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  在現實生活中,個人有介紹別人買房或是賣房、租房或是出租房,然后從中收取一定費用的情況,這合法嗎?是否違反了法律ne1?另外,中介收費標準是怎樣的呢?下面,就由找法網小編來為大家解答疑惑。

  一、私人收取房屋中介費合法嗎

  私人收取房屋中介費是合法的。

  中介收費標準

  1、中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費,

  2、貸款服務費:按成交額1%收取。

  3、擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱“擔保費”。

  4、代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗

  5、代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗

  6、辦理房屋入住有關手續收費,最高不超過200元/宗

  二、房屋中介提供的服務

  1、投資置業,經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業,你可將買賣(或租賃)樓宇及置業的設想、資源位 置,座號等要求委托給中介公司,則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務,同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時,得到的是最優的選擇,達到滿意的要求。

  2、選購物美價廉的樓宇,房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業,又有大部分二級市場待銷的房地產,及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。由于以上原因,中介公司則擁有大量品種多及不同等層次價格的房屋物業的庫存,可供客戶優選余地大。因此,在中介公司有優選樓宇、價格優惠等較多的便利,會得到物有所值的回報,不易草率決策行事,上當受騙。

  3、房地產開發商的得力幫手,為減低經營成本,開通銷售渠道,房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法,從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務,這已是中國地產開發的一個全新概念。實踐證明,這種新思想和做法是好的,香港、新加坡、日本等房地產開發經營發達的地區和國家,早已全部依靠中介公司來提供這項服務。因為中介公司有營銷的經驗,市場脈搏清晰,信息來源快捷而量大。房地產的開發由中介公司策劃營銷,一般來說,無論在外觀布局、使用面積、或者價格定位等方面,客房都較容易接受,加上中介公司的每個經紀人本身自有的素質的客源,匯總起來也是一個龐大的營銷渠道市場資源。因此,能很好地利用房地產中介公司的作用,這對房地產商的開發成功是一個最佳選擇。

  以上就是本文的全部內容,希望對大家有所幫助。若是你還有其他的法律疑問,歡迎來找法網詳細咨詢。

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