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  在辦理按揭貸款時人們都會先了解房屋按揭貸款的利率,因為房屋購買本來需要的金額就是比較大的,因此貸款產生的利息也會越多,但是如果貸款利率較低的話,個人的經濟負擔會減少很多,那么房子按揭貸款利率是多少?以下就是找法網小編整理的內容。

  一、房子按揭貸款利率是多少

  房子按揭貸款利率每家銀行各不相同,不少開發商會與一些銀行有聯合,給出一定的優惠,至于到底要選擇哪家銀行按揭貸款,咱們也需要根據實際的情況來做具體分析。例如:農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則為0.56%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。

  工商銀行房子商業貸款利率在央行商業貸款基準利率上浮動執行,商貸基準利率是:一年以內貸款的利率是4.35%;一到五年以內貸款的利率是4.75%;五年以上貸款的利率是4.90%。

  工商銀行購房商業貸款的年限在1—30年之間,假如用戶辦的是20年房貸,貸款利率上浮20%,那么上浮后的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。

  二、房子按揭貸款手續是怎樣的

  1、首先請到銀行了解相關情況。并辦理相關資料申請個人住房貸款。

  2、然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。

  3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

  4、最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  三、房子按揭貸款的優點有哪些

  1、花明天的錢圓今天的夢

  按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。

  2、把有限的資金用于多項投資

  從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養貸,然后再投資,這樣資金使用靈活。

  3、銀行替你把關

  辦借款是向銀行借錢,所以房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會幫你審查開發商,為你把關,自然保險性高。

  以上就是找法網小編整理的關于房子按揭貸款利率是多少的內容,房子按揭貸款利率每家銀行各不相同,不少開發商會與一些銀行有聯合,給出一定的優惠,至于到底要選擇哪家銀行按揭貸款,咱們也需要根據實際的情況來做具體分析。如果還有其他法律問題的,歡迎上找法網在線法律咨詢平臺,在線律師會為您進行專業的解答。

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