房子按揭貸款利率是多少

　　在辦理按揭貸款時人們都會先了解房屋按揭貸款的利率，因為房屋購買本來需要的金額就是比較大的，因此貸款產生的利息也會越多，但是如果貸款利率較低的話，個人的經濟負擔會減少很多，那么房子按揭貸款利率是多少？以下就是找法網小編整理的內容。

　　一、房子按揭貸款利率是多少

　　房子按揭貸款利率每家銀行各不相同，不少開發商會與一些銀行有聯合，給出一定的優惠，至于到底要選擇哪家銀行按揭貸款，咱們也需要根據實際的情況來做具體分析。例如：農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則為0.56%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。

　　工商銀行房子商業貸款利率在央行商業貸款基準利率上浮動執行，商貸基準利率是：一年以內貸款的利率是4.35%;一到五年以內貸款的利率是4.75%;五年以上貸款的利率是4.90%。

　　工商銀行購房商業貸款的年限在1—30年之間，假如用戶辦的是20年房貸，貸款利率上浮20%，那么上浮后的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。

　　二、房子按揭貸款手續是怎樣的

　　1、首先請到銀行了解相關情況。并辦理相關資料申請個人住房貸款。

　　2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

　　3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

　　4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

　　三、房子按揭貸款的優點有哪些

　　1、花明天的錢圓今天的夢

　　按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。

　　2、把有限的資金用于多項投資

　　從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

　　3、銀行替你把關

　　辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

　　以上就是找法網小編整理的關于房子按揭貸款利率是多少的內容，房子按揭貸款利率每家銀行各不相同，不少開發商會與一些銀行有聯合，給出一定的優惠，至于到底要選擇哪家銀行按揭貸款，咱們也需要根據實際的情況來做具體分析。如果還有其他法律問題的，歡迎上找法網在線法律咨詢平臺，在線律師會為您進行專業的解答。