按揭買房是一種常見的貸款買房形式，這種形式是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行。那么按揭貸款怎么確定利率？以下就是找法網小編整理的內容。一、按揭貸款怎么確定利率利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行，商業貸款利率在央行商業貸款基準利率上浮動執行。商貸基準利率是：一年以內貸款的利率是4.35%;一到五年以內貸款的利率是4.75%;五年以上貸款的利率是4.90%。因此每個銀行根據浮動的大小對應的利率也 查看全文>>

在辦理按揭貸款時人們都會先了解房屋按揭貸款的利率，因為房屋購買本來需要的金額就是比較大的，因此貸款產生的利息也會越多，但是如果貸款利率較低的話，個人的經濟負擔會減少很多，那么房子按揭貸款利率是多少？以下就是找法網小編整理的內容。一、房子按揭貸款利率是多少房子按揭貸款利率每家銀行各不相同，不少開發商會與一些銀行有聯合，給出一定的優惠，至于到底要選擇哪家銀行按揭貸款，咱們也需要根據實際的情況來做具體分析。例如：農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0 查看全文>>

銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。那么，銀行按揭貸款辦理流程是怎么樣的呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。一、銀行按揭貸款辦理流程：購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持 查看全文>>

在現如今，可能買車者并不能一次行付清全款，這個時候就可以按揭貸款買車，那么，汽車按揭貸款辦理流程是怎么樣的呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。一、汽車按揭貸款辦理流程：1、到與銀行有合作資格的經銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經銷商在價格中籠統的寫一句車輛價格多少。2、在經銷商處(也可以銀行處）填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。3、帶上相關證件（一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛 查看全文>>

按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。那么，我們應該怎么簽按揭貸款呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。一、怎么簽按揭貸款合同：住所地:___________________________法定代表人/負責人:_________________電話:_____________________________借款人(乙方):______________________姓名:__________________ 查看全文>>

按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。那么，簽訂按揭貸款合同要注意什么呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。一、簽訂按揭貸款合同的注意要點：(1)按照《合同法》第39條規定，提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，并且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那么這些條款根本就不能算作合同的一部分 查看全文>>

按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。那么，按揭貸款合同有什么內容呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。按揭貸款合同的內容：從總體上來講，按揭貸款合同主要應當具備貸款還款和按揭擔保兩方面的內容。主要條款有：1.貸款人、借款人(擔保人)及保證人的姓名、名稱與住所地。此條 查看全文>>

不少購房者在面對開發商逾期交房問題的時候，一氣之下決定退房，索性連住房按揭貸款也不還了，反正都是開發商的責任。事實真的是這樣嗎？那么下面就由找法網小編為您詳細介紹一下按揭貸款合同無效的情形？希望可以幫助到您。一、按揭貸款合同無效的情形：(1)與按揭銀行協商一致解除的，但此時銀行仍會要求購房者還清剩余債務;(2)因商品房買賣合同被確認無效或被撤銷、解除，致使按揭貸款合同的目的不能實現，此時購房者可以要求解除按揭貸款合同，開發商應將已收的按揭貸款本息返還給按揭銀行。 查看全文>>

商用房按揭貸款是指借款人在購買房地產商開發的商業營業用房或辦公用房（主要為寫字樓、商鋪）時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的商用房作為抵押的貸款。那么商用房按揭貸款利率是多少呢？下面有找法網小編為您詳細介紹。一、商用房按揭貸款利率是多少各項貸款單位：%六個月4.35一年4.35一至三年4.75三至五年4.75 查看全文>>